成都轻钢别墅不仅外观漂亮，更具有冬暖夏凉、隔音隔热、且抗地震抗台风，建房速度快，业主无需操心等诸多优点；但是我们今天先把轻钢别墅的优势和长处放一放，找找她的缺点，看看还有那些美中不足，尚需要完善的地方。

一、不能擅自对轻钢结构进行更改和调整

1、轻钢别墅房屋建成后，不能私自对结构进行更改，不得拆开任何螺栓构件，甚至连墙上钉钉都不能够私自作业，请教轻钢别墅专业施工队师傅们，或者能够看懂图纸也可，尽量钉在轻钢龙骨上面，受力才会稳当；

2、轻钢结构房屋与传统结构的房屋不同，它都是依靠各个钢构件的搭建，而形成一个牢固的整体结构，若是私自对钢结构进行更改，可能会影响到居住安 全，使所以需要轻钢别墅专业施工师傅进行维护。

二、建轻钢别墅价格并不低

1、轻钢别墅的造价可以说是普通砖混结构要高，只要轻钢别墅从业者们不偷工减料，用材方面轻钢结构方面比砖混结构方面要多得多，这方面，只要建过轻钢别墅的业主就知道，见过轻钢别墅建房的客户也知道；

2、虽然国家一直在限制取土造砖、限制水泥生产，传统建材价格有逐年上升的趋势，但其价格相对于轻钢来说还是较为便宜的，而轻钢结构住宅若选用优良的防水材料，保温材料以及优良的轻钢龙骨是无法打价格战的，所以消费者要擦亮眼睛，品质高的轻钢材料一定不便宜，轻钢别墅价格并不低。

三、轻钢的配套板材技术尚处在不断更新状态

1、轻钢房屋建造是近几年发展流行起来的，虽然技术相对来说还比较成熟，但跟砖混、框架结构的建筑建造技术来比较，还是相对弱些；

2、轻钢别墅虽然在国外所建时间较长，技术也成熟了，但仅只针对于轻钢龙骨而言的，至于其它板材方面，因为一些商家的不断更新，也都是处在不断探索之中，也可能需要周期性的更换，当然，砖混结构房屋也存在有问题，只不过大家忽略罢了。

四、轻钢房屋建筑层高目前不能超过6层

建轻钢结构房屋只能建低层住宅建筑，目前我国对于1~3层的轻钢结构住宅的技术相对成熟些，新的住建部行业标准《冷弯薄壁型钢多层住宅技术标准》，规定不能超过6层，不然就要进行特殊的处理。

五、经常涨洪水的地方不修建

常年有洪水隐患地点，对于由下而上的洪水，会造成轻钢墙体进水，墙体内积水干透过程较长，一些板材的耐腐蚀性比砖混房屋的红砖、混凝土差一些，常年泡洪水会影响轻钢别墅的使用寿命和品质。

所以说，成都轻钢别墅虽然是很好，但是由于还处在起步阶段，老百姓的观念改变还需要有一个较长期的过程，国家政策扶持力度也不是很大，目前大部分建房客户都处在观望状态。